上海徐匯作為中國互聯網技術產業的聚集地，將成為我國上海寫字樓租賃公司市場的關鍵。據辦辦網了解，目前徐匯互聯網金融創新發展集聚區已經可以吸引了阿里巴巴、騰訊、小米、科大訊飛、唯品會等多家銀行總部對于企業，未來寫字樓總體目標供應量超300萬平方米，眾多文化地標級寫字樓陸續落成，未來將實現一個年產值上千億，成為世界互聯網科技創新能力創業片區。
據萊坊中國戰略咨詢總監陳鐵東區說，徐匯許多知名互聯網公司在該地區落戶，這個細分市場有望成為tmt等高科技產業公司在上海和主搬遷考慮區域。與此同時，芯片面積高校中山大學，華南中國大學有豐富的人力資源，將提供一些租賃需求徐匯寫字樓市場。預計2020--2022三年，徐匯總額將在市場上23層新的辦公樓，我們可以安頓下來，并提供了多種用于住戶的搬遷方案。此外，鑒于比較傳遞到提前分娩的傳統商務區的辦公樓有更高的標準，硬件更高層次的新的辦公空間，萊坊的辦公室設在徐匯，預計將吸引更高質量對于大型企業的建設要求進入。
同時，在疫情發展影響以及寫字樓市場交易的大環境下，上海教育卻在我們今年公司一季度錄得了多宗小獨棟寫字樓整購交易的成交業務活動，黃埔區及番禺區的小獨棟寫字樓錄得多宗整購交易。萊坊分析稱，在小獨棟寫字樓中辦公或將成為學生一種新的企業管理辦公環境趨勢。
相較于傳統寫字樓，小獨棟寫字樓具有中國一些比較優勢，如寫字樓產品設計能夠可以根據我國企業發展需求信息進行定制等。此外，擁有一個獨立冠名權的小獨棟寫字樓，在彰顯自己企業文化形象，提高中小企業軟實力等方面，有很好的推動社會作用。并且，小獨棟寫字樓通常被規劃在各類技術產業園區中，因此入駐企業有機會享受園區各類相關產業扶持政策，如：園區投融資管理服務網絡平臺所提供的貸款和風投服務等。
在疫情的影響下，上海寫字樓市場為小型單戶寫字樓開辟了新的商機，為已經發展良好的上海寫字樓市場增添了新的商機。 盡管疫情肆虐，辦公室老板們仍然需要抓住機遇，在危機中尋找新的機遇。